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王健林背后的“女富婆”: 即便负债千亿 老王也并不担心还不起钱

来源:本站原创 发布时间:2019-06-10 点击数:

  2017年上半年,王健林依然站在人生的巅峰。他旗下有二百多个万达广场,10个万达城,80家五星级酒店,1300多家影院,两家美国电影公司,一家英国游艇公司,数千幅名画。他也斗志昂扬,这边开发这个项目,那边就购买那个项目。但这一切在6月份戛然而止。中国银监会突然将矛头指向万达,调查其信用风险,严格控制6个海外项目融资,随后王健林开启了他的“轻资产之路”。

  是的,老王忘记了他这些年是如此成功,以至于风雨无阻。就连马来西亚总理在中国的第一站是直接前往万达来拜访这位当时的首富。老王确实很狂,但这次他虎口夺食,实在是太自大了。今年,王健林又有了动作,让人们不禁猜测,当年的“先赚他一个亿”的老王又重出江湖了?而我们都知道,在去年王健林过得很艰难。早些时候,他曾是中国首富,之后变成了“中国首负”。外界正在传言王健林已经从神坛上摔下来,毕竟那段时间王思聪也“销声匿迹”。但事实上,王健林还是王健林,负债超过4000亿他也没有否认,况且人家也表示可以还得起,更不用说王思聪也能挣钱养活自己了。似乎每个人都太担心老王父子俩。但却忽视了一个人,她就是林宁,老王的媳妇,曾经也是万达的董事。

  作为中国前首富的妻子,林宁倒是很低调,网上基本上很少有她的消息,照片之类的,不像她的儿子王思聪三天两头的热搜。据说林宁是红二代,出自名门之后,也是一个非常内敛的女人,气质碾压小王的女友们。关于林宁退出万达董事会的原因,据说万达集团内部业务发生了变化。万达集团旗下12家公司的股东已由万达商业管理集团变更为万达地产集团。这一事件也充分暴露了王健林的真实目的,那就是要万达商业管理集团去地产化。事实上,王健林从2017年7月开始将万达13个文化旅游项目的91%出售给融创。他还将万达旗下的77家酒店出售给了富力地产。似乎从那时起,外界对王健林就不那么乐观了,一直都在问“万达出了什么事”,“王健林出了什么事”。那么万达和王健林后来怎么样了?

  事实上,人家一直很好。生意有高有低都是正常的。出事之后老王也没有慌乱,他通过出售国内资产来救自己。文旅项目和酒店都是王健林多年积累的成果,但是为了万达更好的发展,他选择了抛售这些项目,最终卖得637.5亿。即使有更多的变故,王健林还很清楚,知道他现在应该把损失减小到最低限度,外界不理解王健林的做法,老王也没有解释,承认他的债务,然后是还款的问题,仅此而已,这可以作何解释?这一切都是为了能够在2023年10月31日前成功上市。成功上市也是王健林对腾讯、融创、苏宁、京东2018年1月29日的承诺,这四家公司还将向万达商业管理集团14%的股份投资334亿元。为了实现这一最终目标,王健林不遗余力地让妻子退出万达董事会,无视外界猜测,直到成功的那一天,你才可能了解王健林。

  在早些时候,让王健林没有预料到的是,当时的万达还是一帆风顺,但却没有得到海外投资者的认可。在H股上市后,万达的业务只出现了短暂的增长,随后进入了长期休眠状态。对于受现金流限制、渴望通过上市开放融资渠道的万达来说,这无异于废棋。香港资本市场对万达早年简单的复制模式并不看好,并对其高负债感到担忧。在万达集团第一次最后一次业绩会议结束时,万达集团总裁丁本锡突然返回,称万达是一个“小学生,没有经验”,仅用20天时间就与投资者进行沟通,这未免过于仓促。同时,强调万达与一般的房地产开发企业模式有着根本的不同,并反复说明万达的核心竞争优势。

  但后来,万达与融创进行交易。事实上,万达与融创的交易似乎是最有利可图的。事实上,万达也获得了很多好处。万达要想继续走轻资产之路,需要大量的资金,融创可以为万达提供这笔资金,所以这是一个双赢的结果。它并不像外界想象的那么复杂,酒店交易也是如此。王健林不仅放弃了文旅项目和酒店,而且基本清理了有争议的海外资产。万达的海外业务仍然受到王健林的高度重视。到2017年,万达的海外总投资已经达到2500亿,但现在他只能选择出售海外项目。万达的债务在一年多的时间里减少了2200亿元。我不得不说,王健林还有一套还债的办法。

  剩余的2000亿元对万达来说不是什么大问题。毕竟,许多企业现在都负债累累。所以王健林并不担心剩余的债务。他开始思考万达未来的发展。他还表示,万达广场将建设52个,我们一直都在关注着它。作为中国最著名的企业之一,万达的一举一动都受到了外界的关注。当然,新的万达广场也是最重要的事情。这也意味着我们可以参观更多的购物中心,不是吗?

  此前,媒体一直在报道王健林的资产缩水,所以他没有多少钱留给王思聪。王思聪想卖掉自己的直播平台来帮助父亲还债,但最后他提出30亿元,但没有人要。现在我觉得这些谣言真的很有趣。首先,虽然有很多30亿元的资金,但对万达来说是不够的。第二,王健林不是那么不堪,还没有到需要他的儿子来偿还他的债务的地步。毕竟,他曾经也是中国最富有的人,危机已经得到了缓和。关键是王思聪也发展得很好,王健林给他的5亿风险投资现在已经翻了好几倍。现在谁敢说他是只知道玩的富二代呢?虽然他的收入增长速度没有老王快,但和其他人相比还是非常快。虽然王思聪喜欢玩,但他做生意一直很认真,否则老王不会这么纵容他。

  事实上,老王一家三口都挺会赚钱的。林宁也是林氏投资集团的董事长,她的家庭背景非常突出。据说,她的父亲是一名老红军。1955年被授予上校军衔,1960年晋升为大学军衔。他死后,葬在南京雨花台功德园。据说埋在这里的人都不是小人物。林宁有着良好的家庭背景,她自己也付出了很大的努力。尽管有了首富老公,人家仍然依靠自己的双手在商界闯出一片天地。与王健林站在一起,他们一点也不自卑。也许身边有这样一个好妻子来支持自己,王健林在面对4000多亿的债务时可以心平气和,一点也不惊慌失措。

  万达仍然是那个万达,也许有些东西已经改变了,但是最终的呈现仍然是我们熟悉的万达。至于王健林的个人资产缩水,就不那么重要了。对于这些商业领袖来说,资产缩水和资产翻倍都是在几分钟内完成的。一个项目的成功和一家公司的上市都可以做到这一点。个人资产增加了很多,你不应该忘记,除了万达,王健林背后还有林宁和王思聪。你认为王健林将来有机会成为中国首富吗?493333开马